Siyan dukiya babban ci gaba ne a rayuwa wanda mutane da yawa ke son bincika jerin manufofinsu. Ko da yake wannan mafarki ne, akwai dogon tsari da ke tattare da siyan dukiya. Tare da wannan tsari shine sadaukarwa na dogon lokaci. Daga neman kadara zuwa biyan lamuni, wannan babban siyan yakamata a tsara shi yadda yakamata. Wadanda suke neman siyan dukiya suna buƙatar bin ƴan matakai kafin kammala komai.
Jerin Abubuwan Gaba
Kowane mutum yana da zaɓi daban-daban don gidansu. Suna son wani wuri, adadin ɗakuna, girma, da sauransu. Kafin siyan sabon gidan ku, ya kamata ku san abin da kuke so. Wannan yana da mahimmanci saboda kowane zaɓi yana da daidai sakamakon kuɗi.
Misali, kadarar da ke kusa da wurin kasuwanci mai cike da cunkoson jama'a ta fi tsada fiye da sarari a wani wuri da ke da ɗan ɓoye. Neman ƙarin ɗakunan kwana na iya nufin kuna buƙatar babban gida, wanda babu makawa ya fi tsada.
Da zarar kun tsara abubuwan fifikonku da abubuwan da kuka fi so, za ku sami kyakkyawan ra'ayi na wane saka hannun jari ne mafi kyawun zaɓi a gare ku . Bayan wannan, lokaci ya yi da za a kimanta farashi kuma ku shirya kanku ta hanyar kuɗi.
Ƙimar Farashin
Kudin saka hannun jari ba kawai ya ƙunshi gida da yawa ba. Baya ga waɗannan, masu siyan gida dole ne su biya haraji da kuɗin sarrafawa suma. Bayan kun sayi gidan, kuna iya buƙatar kashe kuɗi akan gyare-gyare kuma, daga baya, kula da dukiya.
Farashin kadarorin yana ƙayyade adadin da za ku biya a cikin haraji. Haraji canja wuri ya dogara da ƙayyadaddun kaso na farashin siyar da kadarorin. Hakanan ana iya ƙayyade ta wurin wuri ko farashin yanki. Shi ma mai saye ya kamata ya biya kuɗin rajistar kadarorin, wanda ya danganta da farashin siyar. Bugu da ƙari, mai siye ya kamata ya biya harajin gidaje.
Yayin neman sabon gidanku, zagaya wurin. Wannan zai taimaka muku hango canje-canjen da kuke son yi da kuma gyare-gyaren da kuke buƙata. Idan za ta yiwu, sami ƙwaƙƙwaran ƙididdigewa daga ɗan kwangila domin a fitar da duk abin da zai yiwu.
Duk da cewa sha'awa ba ta kasance a wurin ba tukuna, yana da kyau a ƙara shi zuwa ma'auni tukuna. Idan kuna karɓar kuɗi don siyan gidan, riba za ta taka muhimmiyar rawa a cikin abubuwan da kuke kashewa a nan gaba.
Ƙirƙiri Tsarin Kuɗi
Masu sayan gida za su buƙaci yin bincike don nemo madaidaicin tsarin kuɗi. Akwai zaɓuɓɓuka da yawa don ba da kuɗin jarin ku na ƙasa. Lamuni daga bankuna, kamfanoni masu ba da kuɗi, ko ma gwamnati na iya taimaka muku. Koyaya, suna da fa'idodi daban-daban da ƙimar riba. Abu mai kyau game da samun fadi da tsararru na zažužžukan shi ne cewa za ka iya zabar wanda ya fi aiki a gare ku.
Manufar kadarorin yana ƙayyade nau'in lamuni da za ku iya cancanta. Lamunin kasuwanci yana ba da babban adadin kuɗi fiye da rancen zama. Lamuni don kadarorin zama kuma na iya bambanta da kaddarorin saka hannun jari. Waɗannan nau'ikan lamuni ne waɗanda masu siyan gida za su yi la'akari da su:
- Lamunin lamuni na al'ada: Wannan shine nau'in lamuni na gama gari. Ana ba da su ta bankuna ko dillalan jinginar gidaje.
- Lamunin kuɗaɗe mai wuya: Waɗannan lamuni ne da ƙwararru masu zaman kansu ke bayarwa waɗanda ke mai da hankali kan saka hannun jari na ƙasa. Yana da sauƙi don samun lamunin kuɗi mai wuya fiye da lamunin jinginar gida na al'ada. Masu zaman kansu ba sa buƙatar makin kiredit amma duba ƙimar kadarorin.
- Lamunin kuɗaɗe masu zaman kansu: Mutanen da ke da ƙarin kuɗi suna ba da waɗannan don saka hannun jari a cikin dukiya. Ba kamar lamunin kuɗi mai wuya ba, waɗannan masu zuba jari ba ƙwararru ba ne. Su masu zuba jari ne kawai waɗanda zasu iya zama kowa.
Nemi Shawarar Ƙwararru daga Mai Gaskiya
Yana da kyau koyaushe a nemi shawarar ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ƙwararrun ma'aikata. Wanda ba ƙwararre ba a fagen mallakar gidaje yana da ikon yin kuskuren da ke bayyana ga dillalan gidaje. Akwai kuma abubuwan da mutum na yau da kullun ba zai tabo ba ko kuma ba zai sani ba game da dukiya.
Ra'ayin ƙwararre ra'ayi ne mai kai-da-kai kuma mara son zuciya. Lokacin da dillalan gidaje suka ba ku centi biyu, zai fi kyau a yi la'akari da su. Bayan haka, mutane ne masu mu'amala da kadarori, masu siyarwa, da masu siye kowace rana. Sun san abubuwan da ke faruwa a masana'antar, kuma abubuwan da suka faru sun sa su iya ba da shawara mai aminci.
Duba Ikon Siyayya
Zuba jari a cikin gidaje ba sauƙi ba ne. Masu ba da bashi da masu saka hannun jari a cikin gidaje dole ne su tabbatar cewa kun cancanci siyan gida. Daga cikin abubuwan da suke la'akari da su sun hada da kiredit da biyan kuɗi.
Makin kiredit ɗin ku ya dogara da ma'amalar banki, biyan kuɗi akan lokaci, da amfani da katin kiredit. Mummunan makin kiredit ko babu maki kwata-kwata yana hana ku siyan kadara. Samun isassun kuɗin da za ku biya don biyan kuɗi zai cece ku ƴan ciwon kai. Masu jinginar gidaje na iya buƙatar ƙaramin adadin kuɗi don biyan kuɗi don tabbatar da sadaukarwar ku ga siyan.
Yi La'akari da Tasirin Dogon Lokaci na Dukiyar da Za Ku Siya
Dukiyar kadara jari ce ta dogon lokaci. Saboda haka, suna fuskantar canje-canje—ba a kansu kaɗai ba amma a kewayen su ma. Yadda kuke amfani da kayan kuma yana taka rawa sosai a cikin juyin halittar sa.
Misali zai kasance yanki ne da mutum ya rike har tsawon shekaru goma. Lokacin da suka sayi kadarorin, yankin bai inganta ba kwata-kwata. Bayan shekaru goma, yankin ya rikide ya zama babban birni mai cike da cunkoso. Sakamakon haka, darajar ƙasar ta ƙaru sosai.
Wani misalin zai kasance gidan iyali. Saboda ana kiyaye wannan kadarorin koyaushe kuma ana amfani da shi, tsarin ya ci gaba da kasancewa - idan aka kwatanta da dukiyar da aka watsar. Don haka, kadarorin da ake amfani da su akai-akai suna riƙe ko godiya yayin da dukiyar da aka watsar na iya raguwa.
Jerin Lissafin Shari'a don Siyan Dukiya
Dokoki da yawa sun shiga cikin siyan kadara. Kafin mutane su ji daɗin sabon gidansu, suna buƙatar yin tsayayyen tsari tare da lauyansu. Tabbatar cewa komai yana cikin wurin yana hana matsalolin gaba tare da mallakar kadarorin. Mai zuwa jerin abubuwan dubawa ne na doka kafin siyan kadara:
1. Takardun Dukiya. Mallakar ƙasa ta ƙunshi adana takardu. Yawancin tsarin siyan gida za a hana su idan takaddun ba su kasance ba. Ga jerin takaddun da yakamata ku nema:- Take. Wannan na iya zuwa ta nau'i-nau'i da yawa, musamman ma lokacin da aka canza kayan ta hanyar gudummawa, siyarwa, gado, da sauransu.
- Yanayin take. Wannan na iya zama gidan haya, mai zaman kansa, ko haƙƙin haɓakawa. Ana iya samun ƙarin buƙatu ko haɗe-haɗe dangane da yanayin take.
- Tambayoyi masu dacewa da rajista. Duk takardun take ya kamata su kasance da tambari da hatimin rajista daga ofisoshin da suka dace.
- Khata. Khata ya ƙunshi tantancewar kadarorin, gami da ƙayyadaddun kayan. Wannan ya kamata a yi rajista a ƙarƙashin sunan mai siyarwa.
- Kwafi na asali na take. Wannan takaddar tana tabbatar da mallakar kadarorin kuma tana aiki azaman kariya daga yuwuwar takaddamar doka.
2. Sanin Mai siyarwa. Kafin siyan kadarar, mai siye ya kamata ya tabbatar idan mai siyarwar shine wanda ya ce shi ne. Wannan yana da mahimmanci musamman ga yanayi na musamman.
Misali, waliyyi na iya siyar da kadarorin karamin yaro ko wanda ba shi da ikon siyar da wata kadara. Don haka sai mai siyar ya ba da umarnin kotu cewa shi ne waliyyi kuma yana da ikon sayar da kadarorin.
Idan dukiya ta mutane da yawa ne, mai siye ya kamata ya tabbatar da ainihin masu shi. Idan mai dukiyar kamfani ne, mai siye ya kamata ya tabbatar da cewa kamfanin yana da inganci kuma yana da doka kuma yana iya mallaka da sayar da kadarar.
3. Izini. Dole ne kadarorin su sami tabbaci daga sassan yanki. Waɗannan takaddun za su ba da garantin cewa an gina kadarorin cikin bin matakan tsaro.
4. Amincewar Gina. Wannan wani ma'auni ne wanda aka gina kadarorin cikin aminci kuma yana bin ka'idojin birni. Waɗannan takaddun sun ƙunshi sassa daban-daban kamar wuta, muhalli, gurɓataccen ruwa, najasa, da sauransu.
5. Takardun Mazauna. Tabbatar da takardar shaidar zama yana hana yiwuwar hukunci da rushewa.
6. Takardun Biyan Haraji. Haraji nauyi ne mai nauyi, kuma sune mafi mahimmancin kashi a cikin mallakar dukiya. Don kauce wa matsaloli na gaba da kuma farashi maras tsammanin, tabbatar da cewa an biya harajin da aka yi wa mai sayarwa.
7. Hakuri. Wannan takaddun yana ba da cikakken garantin cewa kadarar ba ta da haƙƙin doka ko na kuɗi da ke haɗe da ita. Idan wannan abu ne na alatu, ƙaddamarwa shine lambar da ke tabbatar da abin a matsayin ingantaccen.
The Key Takeaways
Mai siye yakamata ya ɗauki matakan da suka dace kafin siyan kadara. Shirye-shiryen kudi suna da mahimmanci wajen siyan kadarori, kuma wannan ya haɗa da samun sakamako mai kyau na kiredit, tabbatar da biyan kuɗi, da zabar lamuni mai kyau. Hakanan ya kamata mai siye yayi tunani game da kashe kuɗi na gaba kamar gyare-gyare, gyare-gyare, da canje-canje na gaba a ƙimar kadarorin. Mafi mahimmanci, duka mai siye da mai siyarwa ya kamata su bi doka don hana jayayya a nan gaba.
Mawallafi Bio: Rose Flores
Rose dillali ne mai lasisi mai lasisi kuma mai haɗin gwiwa na RE / MAX Gold Philippines , wani kamfani na ƙasa a Philippines. Aiki da dukiya sun kasance abin sha'awarta tun lokacin kuruciya. Ta kasance cikin ƙarfin gwiwa tana taimakawa rufe yarjejeniyar karya rikodin ga masu siye na zama da na kasuwanci yayin da take jagorantar ƙungiyar ta zuwa ga nasara. Duba gidan yanar gizon su a remaxgold.ph.
